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美国抵押贷款利率降至7.02% 为六周来首次下降

　　美国抵押贷款利率六周来首次下降，推动购房申请指数保持在一年高位。

　　根据抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据，截至1月17日当周，30年期抵押贷款合约利率下降7个基点，至7.02%。

　　融资成本的下降进一步提振了贷款活动。MBA购买指数上升0.6%。虽然该指标经季节性影响进行了调整，但在岁末年初前后的几周内仍容易出现大幅波动。

　　抵押贷款利率追随美债收益率，上周美债收益率下跌，因涨幅低于预期的通胀数据令市场对美联储将比之前想象更早降息的押注升温。政府债券收益率本周继续下降，因美国总统唐纳德·特朗普在上任之初没有立即实施传言新政，这可能会在下周的数据中进一步抑制抵押贷款利率。

　　再融资申请指数上周下跌2.9%。

　　这项自1990年以来每周进行的MBA调查采用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构对调查所做出的回复。该数据覆盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。

房皇帆管理员